Västmanlands-Dala

Östgöta

Boendeinformation

Här hittar du all viktig information om ditt boende, inklusive regler, service och hur du kan göra ditt boende så trivsamt som möjligt.

Hyresavier och kontrakt

Här hittar du svar på vanliga frågor om hyresavtal och annat som rör din ekonomi och ditt kontrakt.

Du hittar dina hyresavier på Mina sidor runt den 25:e varje månad. Månadshyran betalas alltid i förskott.

Vid inbetalning anges endast OCR-numret i meddelande-raden. I annat fall kan din betalning inte registreras. Efter betalning kan det ta upp till en vecka innan betalstatus för avin uppdateras till ”betald” på Mina sidor. För fullständig betalningsinformation och specifikation vänligen klicka på ”ladda ner som PDF”.

Du får ett mail när du har fått en ny avi. Om du inte får mail vänligen kontrollera att dina aviseringsinställningar för webbavi är inställd på e-post på ”mina kontaktuppgifter” då du är inloggad.

Ansvar för hyresinbetalningar

Det är alltid den hyresgäst som har hyresavtal med stiftelsen som svarar för hyresinbetalningar. Så även om du hyr ut din bostad i andra hand, är det du som är skyldig att se till att hyran kommer in i tid. Skulle hyran vara försenad riskerar du att bli uppsagd från bostaden.

Det är viktigt att din hemförsäkring gäller under hela din hyrestid, som framgår enligt ditt hyreskontrakt. Hemförsäkringen innebär att du kan få ersättning för dina saker (lösöret) om de blir stulna i ett inbrott eller förstörda i en brand, samt täcka för skador på fastigheten som du eventuellt orsakar.

Det går bra att ha en medboende i våra lägenheter och personen behöver inte vara studerande eller medlem i nationen.

I rum är det ej tillåtet att bo fler än en person per rum.

Kontakta Stiftelsen V-Dala nations kontor senast två veckor innan inflyttningsdagen, om ni önskar att medboendes namn ska sättas upp i trapphus, postfack etc. Inkommer uppgifter senare kommer uppgifterna att uppdateras vid nästa månadsskifte.

Studieprestationer och hyresvillkor

Under hyrestiden prövas hyresgästens behov av bostaden varje termin. För fortsatt förhyrning av bostaden gäller att hyresgästen är registrerad på 30 hp och presterar minst 22,5 hp per termin. Hyresgästen accepterar att hyresvärden genomför kontroller av hyresgästens studieprestationer samt nationsmedlemskap. Kontroller genomförs en gång per termin.

Uppsägning av hyresavtal

Hyresgästen är vidare medveten om och accepterar att hyresvärden har rätt att säga upp hyresavtalet om hyresgästen inte uppfyller villkoren. Anledningen till detta är att bostaden behövs till annan student.

Det finns inte möjlighet till tidigare inflytt, det är datumet på ditt kontrakt som gäller.

Uppsägning

Uppsägning görs via Mina sidor på Nationsgårdarna. Tänk på att alltid uppge aktuellt telefonnummer och ny adress så att vi enkelt kommer i kontakt med dig för t.ex. besiktning.

Uppsägningstid

Du som hyresgäst har tre månaders uppsägningstid. Uppsägning görs alltid till månadsskifte enligt hyreslagen.

Om du behöver en boendereferens kontaktar du Stiftelsen Norrlandsgårdarnas expedition. Stiftelsen lämnar endast ut skriftliga referenser till dig som hyresgäst som du i sin tur får förmedla till kommande hyresvärd.

Andrahandsuthyrning

Här hittar du information om vad som gäller vid andrahandsuthyrning.

All andrahandsuthyrning måste godkännas av Stiftelsen. Är din andrahandsuthyrning inte godkänd av Stiftelsen riskerar du att bli uppsagd.

Regler för andrahandsuthyrning

Komplett ansökan ska lämnas till Norrlandsgårdarnas expedition senast 2 veckor före den dag hyresgästen avser att hyra ut bostaden.
Andrahandshyresgästen måste vara medlem i nationen och heltidsstudent vid Uppsala universitet eller Sveriges lantbruksuniversitet. Bevis bifogas ansökan.
Förstahandshyresgästen ska kunna uppvisa intyg på antagning till utbytesstudier eller verksamhetsförlagd utbildning vid annan ort (t.ex. praktik) via Uppsala universitet eller Sveriges lantbruksuniversitet. Intyg bifogas ansökan.
Förstahandshyresgästen är alltid ansvarig gentemot hyresvärden.
Både första- och andrahandshyresgästen ska ha giltig hemförsäkring för hyresobjektet under hyrestiden.
För att få hyra ut sin bostad måste man ha bott i bostaden minst 6 månader.

Vid erhållet tillstånd tillkommer en avgift på 200 kr.

Ladda ner ansökningsblanketten här.

Ansvar för hyresinbetalningar

Nycklar

Här hittar du viktig information om dina nycklar, från utlämning till återlämning.

Du kvitterar dina nycklar på Stiftelsen V-Dalas kontor på Karlsrogatan 1 mellan kl. 12:30-15:00 . Det går även bra att kvittera ut dina nycklar vid ett senare tillfälle under våra öppettider.

För att kvittera ut dina nycklar behöver du:

Uppvisa giltig legitimation
Ha ditt objektsnummer redo

Om du inte kan hämta nycklarna själv, kan du ge någon annan fullmakt att hämta dem åt dig. Ombudet behöver ha med sig:

Ifylld fullmakt
Ombudets legitimation
Ett foto av kontraktsinnehavarens legitimation

Fullmakten hittar du under dokument.

När besiktningen är godkänd lämnar du tillbaka nycklar, taggar och eventuella tvättkolvar till V-Dala Studentbostäders kontor på Karlsrogatan 1 senast kl. 11:00 på utflyttningsdagen.

Du kan lämna dina nycklar till oss på kontoret under våra öppettider alternativt i nyckellådan (till vänster om entrén) när det passar dig. Vänligen märk nycklarna med objektsnummer.

Om nycklarna inte lämnas in i tid debiteras du minst 500kr.

Kontakta Stiftelsens V-Dala nations studentbostäder kontor på Karlsrogatan 1 så hjälper de dig att komma in i din bostad.

Om du låst dig ute på kvällen, helgen eller på helgdagar kan du ringa 018-12 80 70 och välja knappval 3 så kopplas du vidare till Securitas.

Att tänka på

Ha legitimation redo för att bevisa att du bor i bostaden.
Uppge din adress när du ringer.
Kostnaden för låsöppningen betalas direkt till Securitas på plats.

Om du tappat bort dina nycklar eller taggar ber vi er att maila till bostad@v-dalabostad.se så snart som möjligt.

Trivselregler

Vi vill att du och dina grannar ska trivas så bra som möjligt. Därför har vi satt ihop en lista med trivselregler för våra bostäder.

Läs våra trivselregler

Det är viktigt att förstå att vissa ljud, såsom vattenledningar som brusar eller ljud från TV-apparater, är en del av boendeformen och att man ibland får lära sig att leva med dem.

Om du upplever störningar från grannar, kom ihåg att de ofta inte är medvetna om att de orsakar irritation. Ibland räcker det med att göra dem uppmärksamma på situationen.

Exempel på störande beteende

Musik får inte spelas så högt att det uppfattas som störande.
Undvik att spika eller borra efter kl. 21.00.
Störande vattenspolning nattetid bör undvikas.
Enligt kommunens miljö- och hälsoskyddsstadgar är det inte tillåtet att utföra störande arbete eller annat störande ljud i lägenheten vardagar kl. 22-07 och helger kl. 22-10.

Om du har försökt att lösa situationen själv men störningen fortsätter kan du under dagtid kontakta V-Dala Studentbostäder så hjälper vi dig. Kontakta oss på 018-12 80 70.

Den som blivit anmäld för att störa sina grannar får ett varningsbrev. Hyresgästen påminns om sina skyldigheter och ombeds att bättra sig. Den störande hyresgästen riskerar också att få betala vaktbolagets utryckningskostnad.

Om du har försökt att lösa situationen själv men störningen fortsätter kan du ringa 018-12 80 70 och välja knappval 3 så kopplas du vidare till Securitas.

När du ringer till störningsjouren är det viktigt att du uppger ditt namn, lägenhetsnummer samt telefonnummer. Ditt namn kommer inte att lämnas ut. Efter anmälan uppsöker störningsjouren den störande hyresgästen och uppmanar denna att upphöra med den störande verksamheten. En sådan utryckning kostar och man bör därför använda sig av denna möjlighet med viss återhållsamhet.

Enligt hyreslagen är du som hyresgäst ansvarig för att inte utsätta dina grannar för störningar och att “bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten”.

Det är en vanlig missuppfattning att man har rätt att ha fest hur ofta som helst. Du får ha fest, men du har inte rätt att störa dina grannar.

Huskurage är ett initiativ för att förebygga och stoppa våld i nära relationer. Det handlar om att vi alla kan göra skillnad genom att våga agera och hjälpa till.

Tyvärr visar undersökningar att många som utsätts för våld inte anmäler det, vilket gör att de tvingas leva med våld dagligen. Genom att bry oss om och våga ta första steget kan vi bidra till en tryggare vardag för våra grannar och medmänniskor.

Våld i nära relationer

Varje år förlorar omkring 20 personer i Sverige sina liv på grund av våld i nära relationer. Majoriteten av offren är kvinnor, men även barn och män drabbas. Varje dag anmäls ungefär 50 fall av våld i nära relation – något som ofta sker i hemmet, en plats som borde vara en trygg fristad.

Tillsammans kan vi göra skillnad genom att uppmärksamma problemet och våga agera. Ingen ska behöva leva i rädsla i sitt eget hem.

Vid oro för våld och av omtanke ber vi dig:

Knacka på hos grannen.
Vid behov – hämta hjälp av andra. Fler grannar kan bidra med ökad trygghet.
Ring polisen. Kontakta alltid polisen i första hand vid situationer som upplevs akuta och hotfulla.

Det kan vara livsavgörande att knacka på!

Skadedjur

Här hittar du information om vad du ska göra om du misstänker skadedjur i bostaden.

Om du upptäcker ohyra eller skadedjur i din bostad är det din skyldighet som hyresgäst att omgående anmäla detta till oss. Snabb åtgärd är viktig för att förhindra spridning. Du har rätt till kostnadsfri sanering, så tveka inte att göra en felanmälan om du misstänker att skadedjur finns i din lägenhet. Norrlandsgårdarna har avtal med LF Skadedjur. Du anmäler själv till LF på telefon 0101–729 729. Ange Stiftelsen Norrlandsgårdarna som referens.

Information för bostadsområdena

Här hittar du specifik information för våra olika bostadsområden.

Bredband

Rummet/lägenheten har bredband via Bredband2. Det enda som krävs för att koppla upp dig mot internet är en ethernetkabel och en dator.
Vill du ha trådlöst internet i din bostad behöver du skaffa en egen wifi-router för ändamålet.

Bostaden är ansluten till kabel-TV via Tele2.

El och vattenförbrukning ingår i hyran.

Cyklelställ finns i anslutning till nationshuset. Vänligen parkera i cykelställen.

Uplands flygeln har inga parkeringsplatser för uthyrning. Hyresgäster kan ansöka om boendeparkering på gatan via Uppsala kommun, läs mer här.

Boende på Flygeln använder nationens sopsortering. Nyckel finns i de gemansamma köken.

Tvättstugan finns på våning 1.

Bredband

Stiftelsen är ansluten till kabel-TV via Tele2.

Elförbrukning

Om elförbrukningen ingår i månadshyran framgår av hyresavtalet.

Om du har tecknat ett hyresavtal där du behöver teckna el-avtal behöver du kontakta Vattenfall för nätavtal senast två veckor innan inflyttning. Du kan sedan välja annan el-leverantör om du önskar.

Vattenförbrukning

Om vattenförbrukning ingår i månadshyran framgår av hyresavtalet.

Om vattenförbrukningen INTE ingår i månadshyran kommer kall/varm-vattenförbrukningen att debiteras månadsvis på din hyresavi med två månaders förskjutning.

Cyklelställ finns i anslutning till huset. Vänligen parkera i cykelställen. På gården framför S:t Jonahhesgatan 19 finns ett cykelförråd.

Stiftelsen har parkeringar i anslutning till Bortom Bullret till uthyrning för hyresgäster. Till dessa är det en separat kö. Kontakta Stiftelsen Norrlandsgårdarna om du vill ställa dig i kön.

Utanför Rundelsgränd 6A finns ett sophus. Din nyckel passar i dörren. Någon vecka varje år ställs en container bakom nationshuset, i den kan du kasta möbler och grovsopor.

Tvättstuga finns i källaren på Rundelsgränd 6A, Rundelsgränd 6B och S:t Johannesgatan 19. Boende på femte våningen på Rundelsgränd 6B har även en tvättstuga i korridoren.

Om bokad tid inte nyttjas av hyresgäst efter 20 minuter har annan hyresgäst rätt att använda tiden.

I källaren på Rundelsgränd 6B finns en bastu, som hyresgästerna är välkomna att använda.

Kontakt och Öppettider

Studentbostäderna hos Uplands nation förvaltas av både Norrlandsgårdarna och Stiftelsen Västmanlands-Dala nations studentbostäder. Oavsett vad du behöver hjälp med hittar du alla kontaktuppgifter här.

Läs mer

Boende­information